#物價飆漲，房價打臉！3大利空來襲！加拿大人財富急速大縮水，48%要破產

眼看著聖誕購物旺季將至，加拿大人瘋搶了嗎？

答案是：加拿大人不隻不會瘋搶，並且白話在考慮減縮聖誕節的禮物和購物，因為兜裏沒錢買不起。

很快就要迎來聖誕節了，傳統聖誕大餐的主角天然少不了火雞。

但是，本年的火雞價格比上一年貴了不少。

上一年，火雞常常打折，僅1.79加元/磅。本年9月以來，價格就沒有低於過2.77加元/磅。

以一隻10-12磅重的火雞為例，如果以2.77加元/磅的扣頭價買入，將需要付出30加元。

Equifax Canada的一項新調查顯現，超越一半的加拿大人計劃本年在禮物上的花費比曩昔更少。

許多人表明憂慮自己的個人債款水平，買了東西就要憂慮要花多長時間才幹還清信用卡賬單。

加拿大人在疫情期間積累了很多財富，現在，跟著利率上升和房價跌落，他們正目擊這些財富以幾十年來最快的速度縮水。

據金融郵報報導，新冠期間，因為封閉約束了開銷，以及聯邦政府發放很多福利金，加拿大人的財富飆升，尤其是房價飆升。

加拿大皇家銀行經濟師Nathan Janzen和Carrie Freestone在本周的一份陳述中表明，2019年末至2022年第一季度的兩年多，加拿大人的淨財物添加了3.8萬億元，房價飆升了52%。

現在這種狀況正在敏捷反轉。他們表明，利率上升和金融商場動亂導致樓市緊縮，第二季的淨財富大幅縮水，削減9,000億元，為有記載以來最大降幅。

不過好在這些下降部分被新修建的添加所抵消，新修建在閱曆了四個季度的下降後有所上升。烏黑安省、西部省份和努納武特區域的新住宅建造有所添加，這些一方麵與公寓需求堅硬有關，另一方麵也預示著修建商對於地產商場將呈現反彈有所期盼。

家庭開銷自 2021 年第二季度以來初次下降，小幅下降 0.3%。加拿大人削減開銷以應對高通脹，這對經濟是一個晦氣的消息，導致加元兌美元的匯率呈現大跌。

最新發布的第13版加拿大食物價格陳述猜測：2023年還會繼續添加5%-7%，估計一個四口之家將多花超越1,000加元。

這份陳述由加拿大四所大學協作調研，一個四口之家的模型由一名男人（31-50歲）、一名女子（31-50歲）、一名男孩（14-18歲）和一個女孩（9-13歲）組成。

陳述以為：養活這樣一個四口之家，2021年需要花掉13,801加元，本年白話上漲到15,222加元，下一年估計將需要花16,288加元。

從 2021 年到 2023 年，增幅為 18%，而 2022 年到 2023 年增幅為 7%。

專家還猜測：2023年上半年，價格將像2022年相同繼續上漲，下半年，加拿大將閱曆經濟放緩，物價上漲速度或將減緩。

專家還解說了形成下一年上漲的原因：到2023年，一切類別的食物都將提價，部分原因是氣候改變和高運輸成本的影響。

蔬菜的估計漲幅將最大，到達6%- 8% ，並且是在 2022 年白話上漲了 11%的基礎上。

如果該陳述可信，烘焙食物、乳製品和肉類也將提價5%- 7%。

生果價格漲幅最小，在3%-5%之間。

在此布景下，到2023年，節省仍將是大多數加拿大人的首要任務。

為了應對物價上漲，調查顯現加拿大人正在經過削減開銷來應對物價上漲。五分之四的人表明，他們最近幾個月經過削減可自由支配預算、推延大宗購買、削減開車、削減遊覽和慈悲捐款、推延為未來儲蓄等方法削減了開支。這一比例比2 月份的調查顯現的74%進一步添加。

與節衣縮食相對應的是加拿大人趕緊儲蓄，為往後的風險做準備。家庭儲蓄率從第二季度的 5.1% 上升到第三季度的 5.7%。相比之下，2019 年第三季度的儲蓄率僅為 2.5%。

統計局表明，高收入人群的儲蓄率往往更高。此外由利息和股息收入等項目組成的家庭財產收入收入添加了 4.4%，這得益於反映較高利率的存款利息上升。

省親三，加拿大超市集團Loblaw CEO揭露表明：越來越多的高收入者正在Maxi的貨架上尋覓扣頭產品。在這些食物扣頭超市的停車場，看到了越來越多的梅賽德斯和路虎。這在以往是不或許的。

3大利空來襲！

加拿大金管局忽然大幅進步銀行準備金50基點

比加息還狠！

加拿大金融監管組織周四表明，為了應對經濟不確定性的上升，本國最大的銀行存款準備金進步了 50 個基點，到達 3%。

聯邦金融組織監管辦公室 (OSFI) 12月8日表明，繼續的高通脹和利率上升以及政治緊張局勢加重了本國經濟的脆弱性。

OSFI周四將加拿大各大商業銀行的存款準備金（domestic stability buffer，簡稱DSB）進步50基點至3%，從 2 月 1 日起收效。

金管局要求各大銀行在 2023 年 2 月之前撥備 3% 的風險加權財物，它比當時比率添加了 0.5 個百分點，將比例添加了近20%。

在 2020 年，加拿大商業銀行的存款準備金已降至僅 1%，換言之，短短3年內添加了近三倍。

許多人或許會疏忽的一個小細節是 3% 將高於監管最大值。 不過， OSFI 也將準備金 DSB的最大值 從 2.5% 添加到 4.0%，稱這將使其更靈敏地應對經濟風險。

OSFI 的首席風險和戰略官 Angie Radiskovic 在一份陳述中指出：「在某些狀況下，這反映了 金管局觀察到高水平的係統性縫隙繼續存在，最近幾個季度不斷添加。」

Radiskovic 表明，加拿大家庭債款正在上升，估計在利率上升的環境下，負債高的組織將更容易遭到經濟衝擊的影響。

加拿大央行本年以創紀錄的速度加息，以應對遠高於其方針的通脹水平。 本周三，央行剛方才將基準隔夜利率上調半個百分點至 4.25%，這是自2008年來近 15 年來的最高水平。

Radiskovic 表明，政治不確定性添加了全球經濟放緩涉及加拿大的或許性，雖然近期風險添加，但加拿大各大首要銀行的體現優於全球同行。

進步準備金這在實踐中意味著什麽？

進步準備金那就是讓銀行保存資金，應對有或許產生的債款危機。

準備金DSB 是各大商業銀行有必要預留的本錢緩衝。然後，這筆資金被用作辦理流動性的東西，而無需訴諸納稅人的救助。

如果風險事情產生並降低了信貸可用性，監管組織會授權降準，這比利率調整更有用，可以放水促進銀行更多貸款。

相同，在預期的風險事情產生之前，OSFI 或許會添加準備金 DSB 以精幹有滿足的本錢存在。

這會在短時間內約束信貸，但會為國庫注入可在今後布置的應急資金。

所以，今次OSFI提高準備金50基點至3%，是2020年的3倍，這其實是大幅收緊貸款。

預期的影響將會是收緊貸款，這或許意味著相當於更高的貸款利率、更高的貸款資曆水平。

而第二個利空是壓力測驗，央行剛剛調高利率至4.25%，金管局計劃下周四（12月15日）將會宣告更新最低測驗的合格利率 (MQR) 。

加拿大皇家銀行RBC助理首席經濟學家羅伯特ⷩœ格 (Robert Hogue)稱：「當聯邦組織在 12 月 15 日決議對典當貸款壓力測驗的最低合格利率 (MQR) 進行潛在調整時，這種高利率將（或應該）成為一個重要的考慮要素。MQR 的規劃是否會有任何改變輕浮的緩衝是另一回事。」

在現在的方式下，測驗利率是 5.25% 或合同利率加 2% 中的較高數字。

曩昔3個月，央行7輪加息400個基點，壓力測驗的最低合格利率究竟如何調整將會讓業內人士廣泛關注。

第三個對房市利空的消息是再過3個星期，加拿大從1月1日起全麵禁止外國買家購買房子，任何與外國買家協作的地產生意或許開發商都或許麵對高達$10,000元的罰款。

並且，下一年一月是否再次加息仍是個未知數，多重打擊下，大家以為，2023年加拿大房市究竟會如何開展呢？